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金湾航空新城加快城市综合体配套布局
作者:佚名  点击数:1076   更新时间:2019-11-04 07:41:54

法华国际商务中心效果图。

黎明时,我看着晨曦从东海升起。我沿着金海湾的情侣路走着,沿着海岸伸展我的身体,唤醒沉睡了一天的身体。下午,饭后在金山公园漫步,找个阴凉处休息,在这座新航空城高楼林立的绿荫下感受片刻的宁静。晚上,辛苦工作了一天后,夕阳的余辉映出了中央湖的水面,伴随着流水的声音,踏上了回家的路。

随着城市西进运动的加快,新城建设发生了可喜的变化。这样的生活场景现在发生在金湾区的新航空城。依托产业发展,作为未来新城的核心区域,新航空城正按照“产业集聚人”的理念,加快高端服务业的配套布局,探索产城互动下的一体化发展。

位于新航空城核心区域的法华国际商务中心去年首次开业,为珠海市场创造了2018年的多项纪录。整个项目包括住宅建筑、办公楼、酒店和企业。一座210米高的标志性建筑拔地而起,五星级品牌酒店已经签署合同进入。2019年,法华国际商务中心二期即将回归强势。基于新航空城的轴心,它将在珠海的下一个十年翻开新的篇章。

●写作:董钱钧

这座城市向西移动,为人类住区建造天堂。

目前,在城市向西发展的大趋势下,珠海大桥以西的广大地区正在抓住机遇,为珠海未来的城市发展开辟新的空间。其中,位于金湾区的新航空城无疑是最亮的珍珠之一。作为金湾区未来将要建设的主要城市,新航空城在规划标准、建设进度和人口规模上都处于前列。

根据规划,金湾航空新城核心区总面积约为3.8平方公里,由机场东路、金湖大道、双湖路和中心河环绕,人口容量约为95,000人。目前,该区域已定位为金湾区综合服务中心(区中心)。

政府投资方面,金湾航空新城核心区总投资达到67亿元,其中市政配套项目投资33亿元,公共建设项目投资34亿元。建成高标准的21公里市政道路,31万平方米城市绿化和公园竣工。在几个重点建设项目中,法华首都、市民艺术中心、公共文化中心和工业服务中心等文化、商业和工业设施齐头并进。其中,图书馆和档案馆已经建成,并将在今年内开放。

截至今年上半年,新航空城核心区已售出17处场地,总建筑面积约202万平方米。先后引进法华国际商务中心、金湾法华资本、茂林汇丰酒店等9个现代服务项目和8个房地产项目,总投资约265亿元。高端项目的引入使得这座城市的气质更加明显。

围绕这一地区,一系列与民生密切相关的教育、医疗等项目纷纷落地。广东省人民医院金湾医院开业是广东省人民医院首次走出广州,与当地政府共建医院。今年6月,广东实验中学珠海金湾学校将很快派出首批毕业生。落地航空新城合作办学模式将促进珠海当地教育水平的提高和教育的均衡发展。

生产城市与新城人气融合

一组数据显示,2016年至2018年,金湾区申请各类人才补贴的企业总数一直在增加,平均增长率为67.17%。这在一定程度上反映了该地区企业加快引进高学历、高技能人才,对人才的吸引力不断增强。

工业的繁荣导致人民的繁荣,而人民的繁荣导致城市的繁荣。聚集工业中的人的作用越来越显著。工业发展不断带来新的就业机会,而人们的聚集对城市配套和服务业的发展提出了新的要求,推动了城市化进程,为工业留住人才提供了更具竞争力的环境,促进了工业与城市的互动。两者相辅相成,促进城市化进程。

无论是工业布局还是新城规划,交通便利性都是重要的评分项目之一。磨刀门水道上,两座桥梁正在同时施工。从航空新城区向东看,红河大桥主塔矗立在金海湾高尔夫球场对面的海面上,已经进入上层建筑钢梁架设阶段。在新航空城的南侧,国内公共铁路在同一楼层修建的第一座跨海大桥——金海大桥正在紧张施工,将珠海机场与港珠澳大桥连接起来。

跨海大桥向城市西端的延伸将改变珠海由东向西的城市格局。新航空城往返市区的时间将大大缩短,这将为该地区更积极地融入广东、香港、澳门和海湾地区提供实际条件。

对于港澳有创业愿望的人才来说,研发和生产成本相对较低但配套产业链完整的金湾区将是更好的选择。高标准规划的生活配套区,如航空新城,可以为工业人才提供高质量的落脚点。因此,金湾创造一个软环境的商业环境变得越来越迫切。商务中心、住宅设施、星级酒店、会展中心等高端服务业将越来越多地聚集在这一地区,展现现代新城的气质。

以中轴线为基础,打造城市中心印章

作为珠海本地城市运营的领导者,法华一直关注珠海大桥以西。

法华国际商务中心一期住宅于2018年6月首次开放。作为一种稀缺的住宅产品,它立即受到市场的欢迎,许多销售目标也创下纪录。

从具体位置看,法华国际商务中心北邻金山公园,南临中央河滨湿地公园,东临磨刀门广阔的海面。作为新航空城轴线上唯一的复杂项目,法华国际商务中心集住宅、公寓、办公、商业、酒店于一体,与法华中心湖、艺术中心、公共文化中心、工业服务中心、法华建设的航母级城市融为一体。它位于珠海新城的中心。

值得一提的是,法华国际商务中心210米高的标志性塔楼于2018年6月推出五星级万豪酒店,这是万豪国际旗下备受推崇的高端酒店品牌。酒店总建筑面积约4万平方米,包括约300间高档客房和完善的餐饮、宴会、休闲和健身设施。它是由20多个国际一流的设计团队,如香港10设计和新加坡hba。建成后,酒店将为西部城市珠海的高端酒店创造新的地标,填补西部城市没有国际五星级酒店的空白,提升西部城市国际高端商务、政务、会议、会展旅游活动的品质。

2019年,法华国际商务中心二期将强势回归。该综合体的最后一期由公园内96-108平方米的住宅建筑组成,现代立面,法华品牌罕见的精装产品,推拉窗俯瞰金山公园,到达一公里以下的金山公园,没有遮蔽物,视野开阔。约40-66平方米的地标性湖滨花园住宅,市场空白,产品绝版,享受中央湖滨的一线风光,透过推拉窗俯瞰市中心,可以看到中央湖滨、艺术中心、公共文化中心、工业服务中心和中国开发商的全景。

未来,住房、商业、办公、酒店将相辅相成,100亿个城市中心相互支持,珠海中心将在未来十年内开放。皇冠上的宝石将很快回归中国,这是进入新航空城中轴线的最后机会。

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